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2013年资产评备考练习题二十八(1)

2013-06-03 来源:读书人 

  第16题:某公司的预期年收益额为32万元,该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元,企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为本金化率计算出的商誉的价值为(A)。

  A.40万元

  B.80万元

  C.100万元

  D.160万元

  第17题:资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的(A)。

  A.重要信息来源

  B.主要内容

  C.一个环节

  D.重要目的

  第18题:某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98,则该大楼的评估值最接近于(D)

  A.132.12

  B.126.00

  C.119.89万元

  D.125.64万元

  【参考解析】:(110*1.08+125*1.03+132*0.98)/3=(118.8+128.75+129.36)/3=125.64

  第19题:当设备出现(C)时,评估时需要考虑其经济性贬值。

  A.利用率下降

  B.竞争加剧

  C.使用效益下降

  D.技术水平相对落后

  第20题:关于资产评估中的资产,下面的说法不正确的是:(A)

  A.资产是企业拥有和控制,能以货币计量的经济资源

  B.资产是一种权力

  C.资产必须为某一主体所拥有和支配

  D.资产是一种获利能力

  第21题:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前(C)内申请续期。

  A.3个月

  B.6个月

  C.12个月

  D.18个月

  第22题:某企业2000年10月发生大修理费用2万元,计入待摊费用帐户,2000年10月在对该企业流动资产进行评估时,该项待摊费用的评估值应(D)

  A.大于2万元

  B.小于2万元

  C.等于2万元

  D.为零

  第23题:从本质上讲,企业评估的真正对象是(D)。

  A.企业的生产能力

  B.企业的全部资产

  C.企业整体资产

  D.企业获利能力

  第24题:是否完成机器设备评估现场工作的—个重要标志是(A)。

  A.完成了机器设备成新率的鉴定工作

  B.完成了评估对象核实工作

  C.完成了机器设备的登记造册工作

  D.完成厂评估数据的搜集工作

  第25题:国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定,其中居住用的最高年限为(A)。

  A.70年

  B.50年

  C.40年

  D.80年


(作者:读书人网友 编辑:kind887)
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